叶子书在研发中心待了有一周的时间，基本上就是泡在这里了，除了吃饭睡觉，基本上都在忙碌。
研发中心的人看到老板这么拼命，都不自觉地加快了节奏，甚至连走路都带风了，其实叶子书很想说，他并没有这个意思，要赶着员工拼命。
每个人都有自己的实际情况，他这么干主要是习惯了，加上在这边待的时间不能太多，必然要争分夺秒。
虽然研发中心由于他的加入，让整个研发节奏快了起来，很多原本进展缓慢的项目，在他的参与下，都获得了突破。
但是他特别在意的贷款事宜，过去一周，竟然没有传来任何消息，这有点让他心焦如焚，刚刚打过来的5亿元，估计用不了多久，就要被耗尽。
不管是研发还是生产建设，越是到中后期，资金消耗的速度就越快，别看前面5亿元顶这么久，后面的5亿元，能够顶上一个月就很不错了。
在叶子书考虑要不要在这边继续等等的时候，吴主任终于带来了消息，让他去区政府一趟，谈谈贷款的事情。
当叶子书到达区政府的时候，区政府的区长也在，同时广发银行的人也过来了，他反而是最后一个到达谈判现场的。
“叶总，为了给你解决贷款的事情，这几天可是跑断了我们的腿了。”区长笑着说道。
不管他这话是真是假，叶子书都要领这个情，而区长之所以说这句话，目的就是想要他将更多的产业放到南山区来。
意思是“你看，政府如此热心服务，在全国估计也找不到几个，将更多的产业放到这边，产业发展更加快，发展也更加有保障。”
“谢谢区政府的支持！”叶子书赶紧感谢道。
客套话说完，三方坐下之后，区长说道：“具体的贷款谈判，就是叶总和广发银行的事情了，我们就是做个见证。”
“区政府已经将你们的要求说了，我们原则上同意叶总的要求，由区政府提供信誉担保，给叶总提供10亿元额度的贷款凭证。
这10亿元贷款凭证，期限是6个月，也就是从我们签署协议后的6个月内，叶总随时可以凭借凭证向我们银行贷款10亿元。”银行谈判负责人说道。
听到银行方面的话，叶子书自己都震惊了，区政府竟然使用自己的信誉给他作保，也就是说，如果他还不上的话，区政府就需要给他还银行这笔钱。
他之前可是没有这么说，而是让区政府那边看看，他旗下的产业哪些可以作为抵押物，如果银行认可，他就可以拿出来抵押。
现在这种情况，只有两种可能，第一种就是他所说的抵押物，银行方面根本就不认可，无法作为贷款抵押物。
但是区政府又想促成此次贷款，只能以自己的信誉作为担保，这样就不需要叶子书提供抵押物了，大家全凭良心做事。
第二种就是银行不认为叶子书还不上这笔钱，至少叶子书在音乐领域的地位和实力摆着，就算这边破产了，凭借他的实力，将来还是能够还上这笔钱的。
“需要以什么名义贷款？”叶子书问道。
如果是以公司的名义贷款，公司破产了，他个人是不需要承担责任的，当然这只是理想状态，事实上要不要承担责任，就不好说了。
如果以他个人名义贷款，那么公司一旦还不上贷款，这笔欠款就落到他头上，后面就只能靠他打工赚钱了。
“这10亿元贷款凭证，当然是以玄武科技公司的名义进行了。”银行人员说道。
听到这里，叶子书知道，区政府在这里面承担了巨大的风险，他看向区政府人员坐的地方，点头表示感谢。
区长和吴主任，看到叶子书看他们，也向叶子书点了点头，脸上笑了笑。
说实话，区政府愿意为他承担如此大的风险，他还是非常感动的，10亿元可不是小数字，就是区政府想要拿出来，也是非常吃力的。
“那没问题，也请区政府这边相信，玄武科技公司一定将这个项目完成，来回报区政府对玄武科技公司的支持。”叶子书保证道。
不管他这话对方相不相信，但是有了他这番话，至少对方心里要踏实一些，也让他们觉得支持他是值得的。
“合同我们已经带来了，请叶总过目一下，如果没有问题，我们立即签字！”银行人员拿出三方合同，分别递给了叶子书和区政府这边，自己手上留了一份。
叶子书仔细地将合同全部看完，里面的条款没有太大的问题，贷款利率为8%，在这个年代，算是正常贷款利率。
更何况这笔贷款是短期借贷，一般利率比长期借贷利率要高，利息计算是从兑现贷款凭证开始的，如果一直不兑现，就不用支付利息。
贷款凭证有效期为6个月，贷款凭证兑现之后，贷款期限为1年，可以提前还款，不会增加贷款利率。
叶子书看完之后，将合同交给了武超强，武超强是玄天科技公司的法人，合同有他签字才能生效，他只需要在上面盖章就行，不需要签字。
等三方都签字时候，叶子书想了想说道：“实际上这10亿元，随着后面建设的进度加快，用不了多久就有可能耗尽。
为了保险起见，我能不能以个人的名义向银行达成贷款凭证协议，这样一旦再次出现资金问题，可以立即兑现。”
“以个人名义不是不可以，只是你需要拿出足够的抵押物。”银行这边的人说道。
叶子书听后，脑海里快速地想着自己个人名下还有什么资产，可以用来抵押，而不是其他公司的资产。
“你们应该知道，我在音乐界，至少华语音乐界，还是有一定的影响力，去年在音乐专辑上的全球销量达到了1.8亿张。
按照平均10元每张的收入计算，光是专辑获得收入就高达18亿元，这也是玄武科技公司项目进行到现在的资金基础。
我想能不能以我未来的专辑作为抵押物，以个人的名义向银行贷款？”叶子书问道。
听到叶子书这么说，不管是银行人员还是区政府人员，都惊呆了，没见到他还能这样贷款，至少之前他们没有听说过。
这是拿他未来的收入来贷款，按理说肯定是有点不符合规矩，因为很难对未来的收入进行估值，不确定性太高，风险自然就大。
但是叶子书虽然出道比较晚，但是他在华语音乐领域受欢迎程度，大家还是非常认可的，不然也不会有那么高的专辑销量。
“能不能给我个房间，我们先内部商量一下。”银行谈判负责人说道。
“这当然没有问题。”区政府这边的人说道，然后就带着银行人员离开会议室，现场只留下叶子书这边的人和区政府这边的人。
“叶总，你这个想法，真是出乎我们的意料。”吴主任笑着说道。
“没办法，我确信盛世影视公司目前进行的两个电影项目，未来的票房依然会很高，但是上映时间需要根据实际情况来，回款时间不确定。
加上我旗下的其他赚钱项目，也在进行当中，未来能否及时拿到大笔资金，也是未知数。
所以只能先用我未来的专辑，尽量多拿点贷款凭证额度，避免出现意外，你们应该知道，一旦公司资金枯竭，会给公司经营带来多大的影响。”叶子书说道。
就在他们这边说话的时候，银行那边也经过了一番激烈的争论，终于达成了一致，然后又回到会议室。
“我们的意见是，这么做不是不可以，但是每张专辑的销量评估没有那么高，只能按照每张500万的销量评估，贷款额度最多为5亿元。”银行谈判负责人说道。
“我个人没有意见，同意银行的意见。”叶子书也非常干脆地说道。