李正一点头说:“谭子平有10%的支付宝股份。”
庄永盛没出声。
李正一继续说:“伯父,如果这一条线可以维持,我可以再让支付宝融资一次,您到时候入一股。或者从我的股份里转移10个点给您,这样你就可以有机会搭上对方的线,也不会显得掉价和突兀,至于如何搭上谭高官的线,小子就不知道如何办为好,您应该比我厉害得多。”
庄永盛沉吟道:“这样弄,你在支付宝的股份岂不是稀释得很厉害?不会影响你对支付宝公司的掌控吧?”
李正一摇头说:“支付宝公司未来的体量太大,任何个人都没法单独掌控,它就是我用来拉拢关系的一个桥梁,只要我能掌控它未来的发展方向并且为我所用就行,其他的,还是分散比较好。”
“你看得很透彻。”庄永盛目光炯炯有神地盯着李正一,“小小年纪就懂得放权和分权,懂得合纵连横,小子,我发现到现在为止,仍然小看了你。”
李正一谦虚道:“哪里哪里!”
庄永盛摆摆手说:“不用谦虚,你比我想象中的做得都要好,秋儿能够找到你这样的男儿,这是她的福气,也是她的眼光。”
“谢伯父夸奖!”李正一破天荒开始脸红。
过了一会,庄永盛又回到之前的话题:“如果能够搭上谭高官的线,背景算是有了,但还没有强到可以无视其他。永盛集团的资金链还算不错,所以只要再有一个好的切入点,或许就可以进入长水的房地产领域,再去试试水。”
李正一说:“未来的地铁规划押宝算不算切入点?”
庄永盛说:“算,如果能够押到那种目前不被看好,却在地铁规划路线中的地段,那就可以一炮打响。”
“打响之后,会不会被他们嫉恨?”
“不会。”庄永盛说道,“每一行都有每一行的规矩,这种凭眼光吃饭的事情,他们不会太过分,否则容易遭到围攻。”
“你这里有长水市区图吗?”李正一问。
“有。”
庄永盛起身,带着李正一前往另一间大办公室。
这里有四幅地图,一幅中国地图、一幅江南省地图、一幅长水市地图,一幅襄宁市地图,四幅图分别挂在两边,随时都可以查看。
李正一走到长水市区图前面,仔细看了片刻,指着其中几处说:“这些地方,可以重点押宝。”
庄永盛背着手,缓步踱到地图下方,仔细瞧了瞧,然后用红笔把这些区域圈了起来。
“可信度多高?”庄永盛圈完后问。
“50%。”
“这么高?”
“押宝而已,无非就是押中和没押中两种结果,所以是50%的几率。”
“……”
“好了,刚才是开玩笑的。”李正一笑道,“不过,刚才的话虽然有玩笑的成份,但还是有一定的道理在其中的。咱们押宝,无非就是根据自己的分析,对照未来地铁路线可能规划的线路,做出自己的判断。刚才也说过,咱们要找切入点,就不能跟对手去直接抢肉吃,否则容易被记恨,那么要想达到目标,就只能另辟蹊径。”
庄永盛说道:“但你要知道,房地产是一个资金密集型行业,押宝一旦错误,就会有庞大的资金被套牢,一次两次还好,多个几次,再强悍的资金链都要面临断裂的风险。”
李正一没多说话,直接拿过庄永盛手中的红色记号笔,在长水市区图上开始描绘,边描绘边说道:“伯父,咱们仔细来看长水市区图,你会发现长水的地图非常有意思。这是眉江,眉江从北往南,把长水一分为二,未来如果进行地铁规划,眉江就是一个绕不过去的坎。而在江底施工和非江底施工,难度天差地别,所以眉江两边,十有**会分成两块,然后通过一到两条地铁线路,把两边的网络连接起来。”
“未来具体有多少条线路,现在还言之过早,但是首期规划至少有三条,分别是1、2、3号线。我猜测的地铁线路,前期1、2、3号线,十有**是一横两竖,为什么是一横两竖,我想伯父应该有所猜测。没错,两竖其实不难猜,绝对是在眉江两边,并且是靠近眉江,各有一条线路。”
李正一顿了顿,继续说道:“当然,眉江两边的地域全都是优质地块,这些地方被长水本地房地产大鳄视为禁脔,外来户想要抢,百分之百会得罪人,所以就不要去抢了。不过混点汤水还是可以的,但必须尽量往南端和北端延伸,放弃中间的地段,避开这些核心地带。”
庄永盛点头认可,然后问:“那一横呢?”
李正一退后一步,笔头有节奏地敲打着手心,盯着地图想了片刻,然后指着眉江中间的江心岛,朝庄永盛说道:“这里,一横的线路,经过这里设站的可能性最高。”
庄永盛皱眉道:“在江心岛设地铁站,估计有难度吧?江心岛本来就不大,是一个狭长型的小岛,宽度不够,而且地势也不高,施工难度非常大。就算勉强建好,以后每年还要承受眉江水汛期被淹的风险,市政方面不可能不思量。”
李正一说:“你说的完全对,以现在的施工条件,这些担忧就不可避免。但是3-4年后会不会是这样,那就不得而知,或许这些技术性难题,不久的将来很快就能够解决。”
“你想赌?”
“押宝就是赌。”
“风险太大。”
李正一笑道:“这就是我赌它的原因所在,越是这种不被看好的地方,越有赌的价值,高风险伴随着高利益,这条线路作为切入点应该不错。”
“嗯。”
庄永盛沉思了很久,才勉强接受了李正一的意见,然后当着李正一的面开始拨打电话。
很快,庄永盛的秘书就走了进来。
庄永盛吩咐说:“把这幅地图给我换掉,用一幅全新的。”
“好的。”
秘书记下,又问:“那这一幅地图还要不要?”
庄永盛说:“要,放到我办公室,另外,给我把长水市每一个行政区域的大比例地图都采购一份,明天下班前交给我。记住,每一个行政区域的地图都需要单独分开的。”
“好的。”