九月里，内廷房产司下达命令，针对房产交易中部分商贾囤积宅第商铺哄抬炒作房价之事做出明文规定，限定在一个月之内，所囤宅第需立刻shou出，每户限拥三处房产；并明文规定，房产交易税递增制度。三座房产之外的多余房产，每多shou出一座，所交房产税依次递增，第一套按照三十取一的税率，后面则递增到二十取一，十五取一，十取一，二取一为最高限额。
这两条命令一颁布，炒房大军顿时哭爹喊娘，包括勋戚官员各地富商在内的炒房大军，手头囤积了大量的房产准备涨到高价时抛出，此时不得不在一个月内抛shou，并承担大量的纳税，很多人到最后竟然亏了本，朝廷在九月到十月这一个月里，房产交易税额外猛增了一百六十万两，这些钱都是从这些炒房团的口袋里掏出来的。
京中大员不少人参与其中，但大多数只有能力购下两三座房产，宋楠巧妙的绕过了这个坎，以三座房产为基数，等于是放了众多官员一码；而财力雄厚的都是勋戚们，以徐光祚为首，京营侯爷们中的数位都是大举囤积了十几座商铺宅第，这回在一个月内压价抛shou完毕，一笔账算下来，投资了十几万两，到最后还亏了几万两银子。
人人都知道是宋楠的手法，但暗地里的舆论却是议论勋戚侯爷们的愚蠢，八月的那次廷议上宋楠其实便已经点名了徐光祚和囤积房产的众人，他们丝毫没有警醒，非但没有抛掉手中囤积的房产，反而趁着房价依旧飞涨的机会又吃进了不少，正是这最后吃进的几栋宅子和铺子，交税的金额高的吓人，赚头又不多，这才大亏了几万两。
一群人暗地里聚集在一起痛骂宋楠，对宋楠恨之入骨，殊不知这还只是宋楠对付他们的第一步；若说惩治囤积炒房者是搂草打兔子顺便教训了侯爷们一顿，九月末早朝上正德宣布的事情便是宋楠正式对团营勋戚们发动了进攻。
九月二十九早朝上，正德宣布将于十月检阅京营将士，这本是朝廷的惯例，每年皇上都会抽个时间来检阅京营，鼓舞京营将士士气，年底前还会就近拉几卫兵马进京郊参与班直训练，这都是惯例。
但今年的检阅有了两处不同，正德在旨意上说了，检阅之后将进行京营作战训练，所有京中所属京营尽皆参与作战训练，借以检阅京营战力，了解京营士兵的训练作战能力，发现弊端，解决问题。
第二点不同便是，这次检阅抽调了蔚州卫一卫，霸州卫一卫，宣府一卫，大同一卫共四卫外军参与京营作战训练，名曰取长补短，但实际上是有意识的想看看外四卫和京营之间战力到底谁强谁弱。
圣旨一颁布，立刻成了朝廷上下议论的头等大事，身处当事之中的京营各部，团营侯爷们也都化悲痛为力量，将损失大笔银子的事情抛诸脑后；皇上这次出了新花样，来个京营作战大比武，若是自己所率的兵马被人打得稀巴烂，那可不妙；面子是其次，或许提督之位不保，有了这提督的职位，自己这个侯爷才名正言顺，不然就只能靠边站了。
徐光祚也是极为重视，这是他总督团营的首次受检，团营战力如何？能否让皇上满意，这都直接决定了自己在团营总督位置上是否能呆的长久。自从焦正泰和高虎这两人公然跟宋楠厮混到了一起之后，徐光祚反倒得了些好处，侯爷们自发的团结到了他的周围，之前对自己的排斥心理也小了不少，如果能趁这个机会再好好的表现一番，没准能让这些桀骜的家伙真正的驯服。
这些建议正是宋楠提议发起的，这是宋楠各个方面对京营格局的洗牌的可能性做出的一次试探，如果想要掌握京营改造京营，便首先要掀翻他们，将他们高高在上的尊严践踏在脚下，否则这些顽固无能的家伙们便不可能承认他们的无能。
对此，宋楠已经做了两年的准备，从神枢营建立的那一天起，宋楠和江彬许泰训练的目标便是如此，淘汰了原老三千营的大部分不合格的将官和士兵，重新扩充到一万人的神枢营士兵大多数是招募的平民子弟，少了原来老三千营的腐旧之气，现在的神枢营早已充满了活力和朝气。
神枢营如今的低级中级军官除了一部分是从锦衣卫中调派而来担当骨干，其余大部分都是从士兵中提拔，平安化王叛乱之时提拔了一批作战勇敢有智谋的，平时训练中也提拔了不少训练的尖子。
宋楠看似对神枢营不管不问，实际上宋楠是让许泰和江彬能发挥作用，这两人一个在蔚州一个在宣府都是身经百战之人，跟鞑子真刀真剑斗了十几年，作战经验极为丰富，这一点宋楠自愧不如，作战的手段宋楠甚至不及他们，所以宋楠几乎不会去干涉他们。
宋楠能给的便是外部的支持，比如神枢营士兵饷银比神机营和团营都低，宋楠跑到兵部大闹的好几场才争取到了相同的利益。比如盔甲，武器等物资的供给，神枢营从来都是排在最后，宋楠也是想方设法的去争取，让神枢营建立之时穿着旧盔甲，拿着生锈的刀剑，野战帐篷破破烂烂，拉军用物资的牲口都瘦的不成人形的种种都尽数改观。
在训练上，宋楠自然也提出了不少的建议，毕竟也是带兵打了几场仗，加上自己几百年的经验可不是白搭的，后世那些战争片中的训练方法也学了不少，宋楠绞尽脑汁的回忆出来这些训练的方法，江彬和许泰选择之后采纳了诸如拉练长跑，野外生存，擒拿格斗，观察潜伏等项目加以实施，从体能、能力、意志力等方面加以严格的训练；现在的神枢营士兵个个精瘦黝黑，看上去并不强壮，但从眼神气质上便能感受到他们的不同。
养兵千日用兵一时，所有的这一切即将在这次京营大比武中见真章，宋楠不免也很忐忑，因为太在乎，宋楠似乎都觉得比几次出征打仗还要紧张。
一个月的准备时间，时间越接近，京营中弥漫的气氛便越是紧张凝重，团营侯爷们在这段时间里也是豁出命去，拖着肥胖的身子，盯着炎炎烈日，抹着胖脸上的虚汗带着自己的手下在校场上训练；喊破嗓子喊哑了嗓子叫骂，皮鞭甩的啪啪响。士兵们平日松懈，乍紧张起来高强度的训练之下都吃不消，京营中的医馆大堂里每天都有几百名摔伤扭伤刺伤甚至是因为天气炎热中暑或者体能不济晕倒的士兵。
正德对这种舞到弄棒的事情极为感兴趣，他甚至提出亲率一营参与大比武，被宋楠好说歹说才打消了念头；正德带兵参与比武，那这场大比武还有意义么？最后夺魁的自然是正德的兵马了，谁敢不让皇上赢？
正德这个想法受挫之后，于是转而专心投入为京营大比武计划规则和对阵上来，不得不说，正德的脑子还是够用的，他花了七八天修改计划出来的规则和对阵的方案确实很不错。
九月二十六，大比武之前的第三天，正德召集所有京营将领，兵部官员对比武的方案加以最后的修改和确定，综合各方意见，最终将方案确立下来。
规则很简单，以京营和调集而来的外四卫为单位，每卫挑选精兵五百人参与比试，比试分为三轮，第一轮比试各营攻城能力，第二轮考验各营据守能力，一二轮也是合二为一的，两两抽签遭遇的一为进攻方，一为防守方，两局轮替，胜者进入下一轮，直至最后胜出。第三轮是重头戏，考验两两遭遇野战能力，同样以抽签方式抽出对手，在京北大校场上摆队厮杀，胜者进入下一轮抽签。每一营都有积分，最后以累积分数最高者为胜利。
这个方案得到了大家的一致赞同，分歧之处在于兵种的搭配，马步骑兵的比例倒是可以商定，但火器兵种是否需要上场引发了争议。特别是神机营这个以火器见长的京营，若比拼一般作战能力确实够呛。
本来规则中有一项是模拟的阻击作战，那是配备火器的强项，但若动用火器，神枢营自然第一，他们不仅有火铳还有盏口炮，谁能比得过他们？再说火器一旦上场，在后面的两两对抗中便会产生伤亡，如果这时候取消火器使用的话，神机营又无参加的必要了。毕竟寻常京营比试，只用木刀木剑沾上红黑粉末油漆对战便可决出分晓。
在徐光祚和团营众侯爷的强烈要求之下，最后正德不得不同意神机营不参加大比武，只在检阅时表演火器射击，大炮轰击等项目，而在检阅之后选拔出百人评判团，参与评判胜负违规之事。
对宋楠而言，似乎手头的利器都派不上用场，还没动手便已经吃了亏了。