五月底的广州,白天最高气温已经窜到30度了,很有一些赤日炎炎似火烧的夏日气息。
李开元中午小睡了一会,醒来后发现沈冲不见了,走出门,才发现他穿着大裤衩和白背心,坐在院子里一棵榕树下的石凳上看报纸。
“下午这么热,你跑外面做什么里面有空调。”
“屋子里的空调太旧了,嗡嗡嗡的响个不停,弄的我头疼。”沈冲对她招招手,说道：“树荫下面挺凉快的,有风,天然绿色无污染的空调。”
李开元用手遮着眼睛,穿过阳光照射的地方,走过去感受了一下,说道：“确实挺凉快的。”
她在沈冲对面的石凳坐下,有点感慨的说道：“以前大热天的陪着客户去工厂,四十多度的高温也能忍,一呆就是一天,现在才三十度不到,就觉得难以忍受了。”
“古人说了,由俭入奢易,由奢入俭难。”沈冲一边用铅笔在报纸上画圈圈,一边说道：“生活越来越好,人才有奔头嘛。”
“满嘴大道理,老夫子了都。”李开元弯腰捡起一份他丢在地上的报纸,瞄了一眼,问道：“这些都是一两个月前的旧报纸,你看这些于什么”
“报纸是旧了,可是上面的内容未必是旧的。”沈冲抬头,用铅笔指着她手上的报纸,说道：“你看,这是3月30号的新闻,国务院召开长期计划座谈会,所有的大佬都参加了,其中提到经济结构要适当调整,使农业、轻工业发展得快一些,能源、交通、建筑业要加强,还有一条,这里,‘要在很大程度上利用对外贸易,促进国内经济的发展,。这种新闻,对你我来说,都是利好
“这些没什么啊,都是老生常谈。”
“头发长见识短,你不是有心做房地产吗那可是建筑业的范畴。”沈冲带着些许宠爱的笑容,用笔头敲了敲下面,说道：“你看,这里,后两三年内,基本建设投资总额控制在500亿左右,,就当两年500亿好了,一年才0亿,现在全国各省、各行业都在求发展,嗷嗷待哺,0亿的投资,七分八分之后,轮到建筑业的时候,还剩下多少而广东能拿到的,又剩下多少呢建筑业是很非常吃钱的行业,没钱不行,你看香港的大地产商,置地集团,长江实业,新世界发展,资本都是以十亿为单位,在这种情况下,‘要加强建筑业的发展,,‘要很大程度上利用对外贸易,,而你又恰好是做玩具出口贸易的,这还不算利好吗”
李开元眼神一亮,低头仔细看了一看报纸内容,然后叹息,说道：“阿冲,你不去做官,真的太可惜了,要是去做官,说不定我还能拿个一品夫人的诰命,威风威风。”
“以前是封建社会,诰命威风,现在是商业社会,亿万富婆的头衔才真威风。”
“那你说,我该怎么去做”
“不是你去做,是我们一起去做。”沈冲指了指她脚下的一摞报纸,说道：“那些报纸都是我看过的,帮个忙,找把剪刀来,把画过圈圈的新闻都剪下来,然后做个剪报合集,晚上贾秘书不是要请客给我们践行么到时候拿着当礼物,送给他。”
“送这个于什么”李开元有点莫名其妙,说道：“身为席书记的秘书,这种党报,贾秘书不知道看过多少遍了。”
“他看过了,不代表我们不能送啊,意义不一样的。”沈冲高深莫测的笑了笑,说道：“鱼翅鲍鱼,我们不知道吃了多少回了,想买多少就能买多少,可人家请客,咱们还得承情,你说对不”
“就你歪理多”李开元站起来,说道：“我去找服务员问问,看她们有没有剪刀和胶水。”
“顺便在门口的店里买个大笔记本,记账用的那种。”
李开元嗯了一声,走了出去,沈冲则埋头继续看报。
所谓大言希声,大象无形,影响深远的政策和言论,总是藏在不经意的地方,如果没有用超越常人的眼光,很难发现其中的奥妙。
“5月16日,**中央和国务院批准《广东、福建两省会议纪要》,决定在广东省的深圳丨市、珠海市、汕头市和福建省的厦门市,各划出一定范围的区域,试办经济特区……一是财政和外汇收入实行定额包于;二是物资、商业在国家计划指导下适当利用市场的调节;三是在计划、物价、劳动工资、企业管理和对外经济活动等方面,扩大地方权限;四是试办经济特区,积极吸收侨资、外资,引进国外先进技术和管理经验。试办经济特区,必须采取既积极、又慎重的方针,逐步实施。经济特区的管理,在坚持四项基本原则和不损害主权的条件下,可以采取与内地不同的体制和政策。特区主要是实行市场调节……
沈冲把这段新闻来回看了好几遍,然后用铅笔在“物价”“不同的体制和政策”“市场调节”等关键字眼上划了几圈,等李开元拿着工具回来后,他把报纸一折,说道：“把这个也剪下来,等会贴在第一页。”
“你到底想做什么”
沈冲含笑看着她麻利的剪着报纸,说道：“前两天我放《虎胆龙威》给两个大佬看的时候,你不是都猜到了吗”
“我只知道你带着《虎胆龙威》的拷贝来内地,是另有目的。”李开元白了他一眼,说道：“你不要忘了,我小时候是在长城电影制片厂长大的,长城出品的所有电影,都是国语配音,可以直接在内地放映,《虎胆龙威》要搞配音,去找长城就是了,何必巴巴的来广州找珠影厂,所以你一定又是在玩花样
“知夫莫如妻啊,我自以为天衣无缝,想不到还是被你看穿了。”沈冲哈哈大笑,说道：“其实我也是临时起意,才想到把这部电影的拷贝带到内地来
他拿起胶水瓶子,把剪好的报纸对大本子上贴,说道：“前段时间,我买了不少九龙仓的股票,本来打算咬一口置地集团,弄几块好地皮,建个文化创意产业园……”
“什么是文化创意产业”
“说简单点,就是片场,只不过要大很多,能做的东西也更多。”文化创意产业的概念直到世纪末才出现,沈冲也解释不清,他看李开元点头后,继续说道：“只是计划比不上变化,权衡了一下后,我决定放弃这个计划,把九龙仓的股票转给包玉刚,股票卖出去后,手上大概有两亿美元的闲散资金,你也知道,钱捏在手上不花,就是一堆废纸,所以我打算把赚到的这笔钱,拿到内地来,盖一栋高楼。”
“难怪你要带着电影拷贝来内地。”李开元闻弦歌而知雅意,问道：“建一栋比康乐大厦还高的楼”
“没错。”沈冲点头,说道：“内地急需改变保守落后的国际形象,一栋外商投资建设的摩天大楼,是再好不过的形象工程,现在建楼,可以拿到很多的优惠政策。”
“建一栋大厦投资不小,内地土地国有,建成了我们也拿不到产权,不能转售,怎么赚钱”
“没有产权,但是可以租啊,有使用权就行。”沈冲吹了吹贴好的剪报,然后翻了一页,说道：“签个二三十年的合同,吃租金赚钱,现在租金便宜,十年后就未必便宜了,而且按照我的估计,用不着二三十年,等建好后,最多五年,各种各样的潜在利益,就能赚回本钱了。”
“具体怎么操作找内地单位合资还是像霍英东那样搞合作”
“这个先不急,我们以静制动,看内地怎么打算,慢慢谈,康乐大厦只有178米,我打算建一栋0米以上的大楼,这种投资规模,一定会惊动中央的
“这样的大事你操作吧,我做不来。”李开元剪了一会报纸,又问道：“说来说去,你好像没有说在哪里建”
“深圳或者广州,二选一。”沈冲笑着说道：“至于到底建在哪里,就看哪个城市更给力了。”
“你这么一说,十有**是在深圳丨建了。”李开元撇了他一眼,说道：“深圳丨现在城镇人口刚刚超过3万,在那里建一栋摩天大楼,一下能把所有人都装进去,连街道都不用建了,大家都在里面生活吧。”
“廖公说你心如明镜不染尘,真是没说错。”沈冲看着她明亮的眼睛,说道：“我什么心思都瞒不过你。”
“那是你不想瞒而已。”李开元微微一笑,递给他一张剪好的报纸,说道：“你都认识国家领导人和广东省委书记了,广州和深圳丨还能有多少筹码你捂着钱包,不指明在建楼地点,肯定有别的企图。”
“只是附带了一个无伤大雅的小企图而已。”沈冲一边涂着胶水,一边轻描淡写的说道：“内地的电影放映体制改革草案已经拟定完毕,几天前提交给了电影局,电影局还没有批复,这个草案里,规定只拿深圳丨做试点,你刚才说了,深圳丨才3万的城镇人口,在那里试点,有什么意义我这栋楼,就是个大饼,画给广州人看的,如果他们能让电影局改口,也成为试点城市,我就在广州建,如果不能,我就在深圳丨建,这栋楼带动的经济效益,至少可以让深圳的城镇人口数量翻两番。”