这些rì子以来,庞煌忙的焦头烂额,自己纵然是双学士学位,但是从大学所学的那点东西,就算是退后六百四十年,也是不够用,不由在闲暇的时候,为自己刚毕业时的那种自负所汗颜。
但是他也没有多少空闲时间自责,自己的想法加上柳若秋的完善。“晋商会馆”的雏形终于算是出来了。
当然,光是准备,就要花费他们几个月甚至是一年的时间。
首先,多了庞煌这个外地人,再则,柳家现在就剩下一个名誉上的柳家,基本上的产业都在其父柳白丁被绞死之后充公了,剩下不多被柳家兄弟随身带着的,大部分都是知识产权,所谓的知识产权,就是没有变成产业之前,还只是知识而已。
知识这东西目前是基本没有用处,他们想要筹建的这个“晋商会馆”,是要有话语权的,要想有话语权,就要自己的拳头足够大,在商业上,那就是要有足够大的财力。
柳家兄弟就不用指望了,庞煌觉得柳若秋隐藏的可能还有什么好东西,但是不要指望现在拿出来孤注一掷,刘大叔一家是实实在在的长工,除了一身力气之外,什么也没有。
难道就指望着庞煌剩下的那四百两银子?
先不说怀柔县固有的富户,就说这首批移民中,家底比他丰厚的就有许多,就说那个杨老太爷,在安定下来之后,不知道怎么就和县丞杨青山拉上了同族之谊,在短短一个月的功夫,兼并了怀柔周边不少的土地。
当时大明是这么划分各县的等级的,县分三等,以二十万人中县。三十万为上县。怀柔经蒙古人百年压榨,人口不过十万。因此是个下县。县令的品级是九品,算是最基层的官员了。
怀柔是下县,是因为他的人口低于十万,但并不代表他的土地比别的县少。特别怀柔地处边境,经常会遭到小规模的蒙古残兵sāo扰,那些蒙古人,被徐大将军打怕了,却拿着老百姓出气,仗着自己都是骑兵,往往只要突进长城之内,就会烧杀抢掠,甚至会屠村。
距离怀柔县不远的有几个村子,就曾经遭受过这样的苦难,至今无人居住。
这就给杨老太爷他们了一个机会,加上又搭上了县丞的关系,他们就以极为便宜的价钱,兼并了许多荒芜的土地,竟也慢慢的召集佃户,开始当起了地主起来。
地主不可怕,就怕地主忘(w)ìng大!!
渐渐的时间长了,当他们觉得在哪里当地主都可以的时候,忘了自己是从山西来的,那时候想把他们邀请进“晋商会所”就难了。
但是财力在这放着,明显的不如这些老家伙。人家轻轻松松的拿真金白银出来,买了几百上千亩的土地,但是庞煌加上这个四合院不到五十亩地,已经花费了他近三分之一的财产。
这样就算勉强建立起“晋商会所”,也不过是为他人作嫁衣裳。
所以庞煌在哪里绞尽了脑汁,要找出一个合适自己快速发展的道路,他要抓紧时间了,据说,第二批的洪洞县的移民在年底之前就会到达,若不抓住这有限的时间,随着移民的增加和边境的稳定,机会就会越来越少。
为今之计,在庞煌脑海里出现了他唯一知道的暴利行业,那就是房地产,但是资金从哪里来?就靠自己这点钱吗?
不行,剩下的这几百两银子,还要为恢复烟花爆竹的生意而准备原料,他和柳若秋商议之下,已经派刘大叔亲自去了原先购买原料的地点看看情况,如果有必要的话就要花出去,在洪武六年的chūn节到来之前,就要恢复生产。
这也算是给柳若秋的一个补偿吧。
没有钱,唯有空手套白狼了。庞煌苦笑一声,没有想到自己穿越后的第一个事业,就是要成为一个jiān商,而且是个要和官府勾结的jiān商。
首先,就要柳若秋出面借钱了,当然,凭着柳若秋这个毛头小子加上本身就是盲人,想要借出真金白银估计是别想了。
庞煌打的是移民手中宝钞的主意。
对,就是借宝钞,现在宝钞在整个北方的流通都已经陷入了尴尬的局面,无论是商家还是买家都不太认同这东西,就连官府征收钱粮的时候,也刻意的回避着宝钞的问题,可想而知宝钞真的不值钱了。
但是庞煌让柳若秋出面借的,就是这些宝钞,不但借,而且可以立下字据,两年之内还清,加一成五的利息。
而且注明,还的时候可是真金白银,绝不会还给宝钞。
就当是帮朱元璋流通一下货币,庞煌这么想着,当时也没有想很多,但是这一招到了最后却是的确得到了好处,先暂且不说。
这样的难度,对于口才和思维都是极好的柳若秋,简直是小事一桩。
在刘大叔的小儿子刘安的带路下,只用了半个月的功夫,就取得相当不错的成绩,这次移民官府所补偿的宝钞,几乎被他借来了三分之一。
八千多贯啊,相当于八千多两白银。
别说柳若秋的脸sè有些苍白,就连倡导此时的庞煌也有些心里踹踹不安。借来这么大一叠桑树皮纸,到时候还的时候,可是要还白花花的银子了。
而柳若秋想到自己听借钱时对方窃喜的心跳,心里也不是个滋味,这些可是用他柳家的名誉借来的钱,他等于陪着庞煌在进行一场豪赌。
而庞煌的心理素质明显的比柳若秋好一点,那只是他用惯了钞票,对于银子的概念还没有那么深刻而已。
有了所谓的钱,就好办事,下一步,就是要打通官府的环节。
这件事不能让县丞插手,明显的看,县丞杨青山已经和杨老太爷穿了一条裤子,要找,就要找现在的署理县令唐知县,唐门大人。
作为当初谈判的五个代表之一的柳若秋,还是给唐门留下很好的印象的,第一是怜悯这个刚成年的孩子,不但失去双亲,还是个盲人。第二,那就是源于当初在谈判的过程中,柳若秋总是能在自己快要到底限时做出让步,这个少年知道进退,唐门纵然是个军伍中人,粗枝大叶的看不清楚,但是很多人还是能看出并说给唐知县听的。
而且唐知县最近并不忙,所有的县务基本上都推给了县丞和典史,他这个过渡(w)ìng的知县,才不想把麻烦惹到自己身上。
庞煌和柳若秋的拜见,所以很顺利的就天天无所事事的唐门知县被接受了。
当然,庞煌并没有说自己要买地做房地产,这个目的,他连柳若秋也没有告诉过,因为他知道就算是说出来,柳若秋也未必能够领会。
办学,办义学,这是个好借口!
庞煌记得有位穿越前辈做过,而且取得了相当不错的成绩。
当时柳若秋就惊呆了,而唐门知县也惊呆了。
如果柳若秋能看见东西的话,肯定会拿着看白痴一样的眼光看着庞煌,因为唐门知县已经这么去做了。
义学,类似于希望小学,就是自己花钱建学校,而别人不用掏钱就可以上的那种。
这是在往水里扔钱,而且连水花也不带看见的。
得到肯定的答复后,唐门知县有些尴尬刚才的失态,有些事情他还是懂的,稍作考虑,就决定不妨慷他人之慨一下,反正据听说新任的知县也快来了。咳嗽了一声,说道:“办义学是好事,如果要县里支持的话,钱是真的没有,但是县里可以给你们划出一块地来,专门兴办义学所用。”
庞煌笑了笑,摇头道:“既然兴办义学,就是要尽到心,知县大人的好意,我们先谢过了,关于办义学所需土地的事情,我们还是按照规矩购买,只有一件事情,还需大人帮助。”
“但说无妨!”唐门知县心情大好,年轻人知道进退的不多,这一次就让他遇到两个,怎么能不高兴呢,但是随后庞煌的一句话,就让他高兴不起来了。
“大人,因为我们从山西奉旨迁移而来,身上所带银钱不多,所以这次购买地皮的款项,我们想以宝钞支付县里。”
唐门的脸sè有些难看,但是随即庞煌和柳若秋的动作,就让他彻底的下了决心。
庞煌从随身带的包裹里,打开看时,这个是柳若秋想转送给他的那两件宝贝:青铜火铳和火器制造图谱。
正如穿越前庞煌做业务一般,他总是先做好一切功课,根本不给对方拒绝的余地那样,唐门这个军人出身的署理知县,也受不了现在的诱惑,当然更是拒绝不了。
青铜火铳还算了,和蒙元军队打仗的时候,免不了有缴获,而大明现在也开始自己制造火器,他虽然只是一个小旗,但是也知道,有个叫焦玉的都督,在南京专门负责神机营,由此证明了大明对此的重视,如果自己把这本火器制造图谱,献给徐达大将军的话,那肯定会得到赏识,说不定升职做总旗、百户也不一定。
这两样东西,势在必得。
不就是用宝钞买土地吗?宝钞是皇上发行的,皇上都说这是钱,谁敢说不是,老子就收了,看谁又能怎么办!
更何况,新任知县就快要到了,到时候老子拍拍屁股跟徐大将军打仗去,谁能奈何的了我。
想到这里,门板一样的唐门知县,举起手来照桌子上一拍,大喝了一声:“卖了,你想要多少,就有多少!!”;