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“你怎么能看得这么透彻？”晚晴疑惑的昂头看着张恪低垂的眼帘。
“我想我的前生一定是个到处招花惹草的花花公子，这辈子所以在男女关系方面多了些悟性。”张恪胡言乱言的应付晚晴。搂着她丰腴的身体紧了紧，看着她娇润地红唇，低头想吻下去。
“可以吗？”晚晴伸手轻轻挡住张恪要压下来的嘴唇，“不是说只做知己吗？”
“怎么不可以？”张恪指着床头王小波所著的《黄金时代》，“我就相信王二与陈清扬之间是纯洁的革命友谊关系……”
王小波地《黄金时代》写成一段有小说以来最淡然的、最让人心生怀念的男女性事，这样的一段情感，既不是死生契阔的情恋，也不是执手白头的脉脉温情，更像困境中的相互体己。怀念起来会有淡淡的哀伤，但也不会到痛心欲绝的地步，但确实是男女之间最妙地性事。
或者是让张恪的鬼话说动，晚晴松开手，昂着头，娇艳的红唇情不自禁的迎上去。没有特别的激情澎湃，感觉上却更舒服，从来都没有体验过这般玄妙的感觉。
“要不要……”
晚晴手按着张恪从她腰间往上滑地手，摇了摇头：“我的悟性可没有你那么好，现在就做了这事，就怕会搞不清我跟你的关系……你也不许挑逗我！”晚晴很坦然的说出自己心里的感受，人与知己的界限，以为苦苦熬着不走最后一步，就没有越界……”
晚晴这一刻觉得张恪不仅仅是可以依赖的男人，可以崇拜的男人。还是可以给她指导的男人。她之前苦苦压抑着对张恪的情感，既无法面对冰冷无情地社会现实，也无法面对长久以来在她内心深处形成的道德枷锁。这一刻，却觉得异常的轻松，也没有因为考虑要不要跟张恪做那事而难堪，但是对要不要跟张恪做那事，心里却没有十分的把握。难道也要为了所谓的“革命友谊”去做那事？
晚晴忍不住扑哧笑出声来，娇笑着凝视着张恪：“有时候会想要，但是现在不想，或者你给我当小情人，也是不错的选择……但是我又不想跟许思、唐婧两丫头去争你，感觉上会很恬不知耻，或许你上辈子真是个花花公子也说不定……”
人心便是如此的奇妙，或许只要一通“胡言乱语”就能打开心结。
见晚晴放下心思能够开心的说笑，张恪无奈的说：“我这是作茧自缚……”松开手，将晚晴成熟动人的身体搂进怀里，下颔抵着她秀丽的长发，闻着她迷人的发香。
“这怎么办？”晚晴脚尖够着踢了踢床头的冰袋，聊了这么久，冰袋里的冰块有些融化。
“啊，你的脚好了？”张恪做出夸张的表情，“走了这么多路，你的小腿一定很酸，要不要帮你揉揉？”
“去！”晚晴横了张恪一眼，伸腿要去踢他，那一瞬间的风情异常的迷人，张恪心想，能得到这样的知己，作为男人是何等的幸运，有些不能跟唐婧、许思述说的感怀，大概可以晚晴毫无障碍的交流吧。拉着晚晴下了床，站在窗前的地毯上。
一个椭圆形与主卧室直接相通的外凸露台，由于角度的设计，形成一个吸光的暗室，即使是普通的玻璃，也可以站在里面看窗外的影色，而不用担心外面的人能看到里面，除非室内有明亮的光源。
张恪与晚晴站在露台上，轻轻的拥着，看着冬天的夕阳西下，夕阳折Ｓ出金红色的光芒，使得西边的云海染上金红色的色彩，偶尔也会亲吻，没有情人痴恋的炽热，却又格外的温情与舒服。
傅俊、李明瑜带着三个小丫头没有隔多少时间就回来了，原来他们都惦记谢晚晴崴脚的事情，在店里点了外卖，带回到别墅来一起享用。
“妈妈，你的脚还疼不疼？”芷彤奶声奶气的学会关心人了。
“好了……”谢晚晴脚踩了踩地，没有什么难堪的心绪，一切都很自然，只是张恪在亲吻时嘴唇沾上她的唇膏，虽然擦了一下，却比平时红润一些。
谢晚晴看了看角桌上的时钟，也到了一般人家正常吃晚饭的时间，问道：“经销商大会应该全部结束了吧，都不晓得周游、苏津东他们会躲哪里去庆祝。”
周游、苏津东他们当然要好好庆祝一下，经销商大会结束，不仅仅重造经销商网络，让更加有实力，市场资源更丰富的经销商加盟进来，关键利用保证金门槛，从经销商那里夺得相对稳定的一亿八千万的巨额资金。
因为经销商大会选择文山饭店为主会场，爱达电子的庆功宴，自然顺便在文山饭店里举行，唐学谦中午没有出现，晚上与宋培明一起参加爱达电子的内部庆功宴，本来张恪缺席，唐学谦也无需过来，但是庆功宴之前会召开一个简短的新闻发布会，向全国媒体公开经销商大会的一部分无关紧要的成果，唐学谦要代表市里露一下面，所以留下来吃饭。
张恪的缺席，大家都能理解，只是张恪不在场，似乎没法将心里激荡的情绪恰如其分的表现出来，大家都憋着有些难受，似乎有必要将张恪拎出来单独庆祝一下，发泄一下。
邵至刚、张知非、盛青他们也在晚饭之前赶回市里，他们接下来的事情也很多，既然帮那些有意染指盗版制碟的人建立工厂，又要在母盘制作上取得突破，不仅仅是选择在香港或者深圳设立公司的问题这当中有很多法律上的细节要好好的研究，偏偏这又不是他们擅长的东西。张恪无疑对这些玩艺都很精通，虽然不知道他为什么精通这些东西，但是有必要再将他拎出来盘问一番。
第四篇 锦绣前程
第二百六十九章 落子如玉
张恪他们吃过晚饭离开，谢晚晴坐在露台上，将芷彤小小的身体搂在怀里，细细回味黄昏之前发生的事情，这个小男人的眼睛里藏着太多蛊惑人心的东西了，对待什么事情都从容不迫，对待这种事也从容不迫，他身体里究竟怎样的力量，才让他从容做到这一点？
傅俊直接开车送老婆和两个女儿回家，虽然时间还早，但是张恪也没有留下来，他要去找许鸿伯。
沙田旧城改造的进展比想象中要快，沙田西片区域的土地差不多瓜分完毕，正开始大规模的拆迁，虽然离真正建设完成还有很长的时间，但是已经有人对沙田东片开始动心思了。
民间的资本力量还是相当有潜力的，特别是锦城地产借鉴香港、深圳等地出售“楼花”的做法筹集一部分资金，让他们Ｃ作起来更加游刃有余。九五年，国内还没有流行所谓的预售制度，但是“楼花”类似于购楼保证金的形式，给提前筹集部分资金提供一条简捷的便径，在过去一个月里，锦城地产在沙田街市那栋三十层的府天大厦，出售楼花筹集近两千万的资金，加上锦城地产从新加坡获得的政府贷款，让他们的资金看上去更加的充裕。
按说，这部分资金，只能用于沙田街市府天大厦的建设，但是锦城地产对未来两三年间的商业地产形势十分看好，利用这部分资金大肆的圈地，他们差不多圈占沙田西片近三成的土地。
二十万平方米的商业地产储备用地，对十几年后地地产公司而言，根本算不上什么。但对于九五年的一家地区性的地产开发公司，已经是相当惊人了。锦城地产后期的拿地成本并不十分的低廉，更多的人盯上这片土地，他们也没有胆量再肆无忌惮的低价圈地，这么多的土地，即使相当一部分土地款拖着没有支付，但是锦城地产仍要拿出将近一个亿地真金白银。
整个锦城集团一年的营业收入都未到十个亿，仅仅锦城地产要拿出一个亿还是相当的吃力。国内的信贷政策要等到明年下半年才会逐渐的放松，张恪认为锦城地产很可能挪用了府天大厦的建设资金，才能一下子将摊子铺这么大。
当然，锦城地产的进度也不慢，看样子，府天大厦，明年年中就能建成使用，销售顺利的话。能够给锦城地产回笼大笔地资金，说不定能帮他们渡过难关。
当然，很多人都有些Ｃ之过急了，要是能将市场的目光。前期都集中在府天大厦上，三十层的府天大厦要及时完成销售，应该会很轻松。但是不仅锦城地产，还有其他的地产商都迫不及待地拿那些还没有露出地面的建筑出售楼花，这就分散了市场的关注度，海州市还不能一下子容纳这么多的商业地产。
市场绝非理智的，或许有些人能看到其中的危机，但是他们从来都不认为会有毫无风险的投资机会，就连邵至刚名下的地产公司还在钟楼角与五里溪东滩之间拿了一块地。也不晓得他为拿地的一千五六百万资金要腐蚀了多少银行工作人员。
由于市里撤消在五里溪东滩建别墅地计划，打算将这块地拿出来建一座大型的市民休闲广场，消息一传出去，五里溪东滩附近的地块大幅增值，有人加五百万来接邵至刚手里的地，邵至刚都没有答应。
沙田旧城改造之前。海州市国有土地使用权转让，纯粹采用行政划拨的方式，市里落不下什么钱，从锦城地产拿府天大厦的那块地开始，虽然还只是形式上地比价，但毕竟引入了竞价转让的方式，市里的土地收入大幅增加。仅沙田西片的土地转让，市里净得两个亿，让一向来捉襟见肘的市财政松了一口气。
要不是沙田西片大规模拆迁引起较尖锐的社会矛盾，市里只怕明年春季就会迫不及待的启动沙田东片的旧城改造计划。
张恪开车经过锦城地产建设的府天大厦工地。看见设计三十层的府天大厦已经建到一半了，锦城地速度倒是不慢。
疏港河的疏浚工程、沙田前街的拓宽工程在入冬前完成，沙田前街由原来狭窄的两车道拓宽成六车道，也因为前街的拓宽工程，才让府天大厦的楼花卖得这么好。内部的巷街还是那样的狭窄，张恪开车进去，就怕前面会有车逆行，会车要十分的小心才能避免擦着碰着。
张恪将车停在道观外的路牙上，看见前面陈奇家的院子好像稍稍修整过，杯盏交错、灯红酒绿，看来陈妃蓉家的酒馆很有起色。张恪抬脚走进道观，仿佛外面的灯红酒绿的喧杂让院中的两颗古杏树吸得滴水不漏，悄然静谧，入耳只有锵然棋子落盘的清响。
九五年，国内的围棋热还没有消退，道观里的棋室平日也要到十点之后才会空寂下来。
许鸿伯将棋院当成他的半个家，夜间八九点钟到棋院来找许鸿伯，十回九中，都不用提前打电话告诉一声，不过今天是提前约好的。
棋室设在西厢房，张恪往里走，经过偏殿看见陈妃蓉在里面写作业，这里的确比她家安静多了，只见她穿着宝石蓝的羽绒衫，歪着头，银牙咬着笔头，正凝眉思考着什么，张恪没有惊扰她，径直去找许鸿伯。
许鸿伯正与人下棋，手里捏着棋子，看见张恪过来，说道：“好久没看见你了……”对坐在他对面的那个六十多岁的清瘦老人说，“这局棋，你输了……”将手里的那粒子丢入棋盒里。
那人说：“一席酒才换一局棋，这棋才到中盘，虽然没希望赢，但是好歹让我这顿酒请得物有所值才行……”
张恪见许鸿伯又跟人家下骗酒棋，笑着说：“没什么急事，先看你们下棋。”旁边观棋的人有见识过张恪与许鸿伯的对弈，帮助端了张凳子递给张恪坐旁边看他们下棋，其他观棋的人都站着。
“小老弟也喜欢下棋？”那人转过头问张恪，“等会儿陪你下一局？”
“你那臭棋，人家让你五子，你都未必能赢，”许鸿伯取笑那人，帮张恪介绍，“薛国华，古建筑保护研究所的所长，现在古建所能看得到人影的也就四五号人，整天闲着没事做钻研棋谱，也就这水平……”
张恪都不清楚海州市还有古建筑保护研究所之类的单位，看来许鸿伯今天找自己是说这事。
薛国华嘿然一笑，他心里奇怪许鸿伯怎么会将自己的身份向这个年轻人介绍得这么仔细，既然棋下这么好，少不得以后会纠缠人家，掏出烟来分给张恪：“那等会儿陪老哥我下一盘指导棋，明天请小老弟喝酒……”
“一码归一码，一顿酒要换两局棋，哪有这么便宜的事？”
“老许，海州市里哪里还能找到比我们所更清水的衙门，要有油水捞，哪怕天天请你喝酒都值得。”
许鸿伯挥挥手，对观棋的人说：“薛国华的棋有什么好看的？再说喝酒，他也不会捎上你们，你们都自己下棋去。”
许鸿伯的威望很高，声音落地，观棋的人就散了，留下给许鸿伯、张、薛国华三人说话的空间。
许鸿伯对薛国华说：“你以为别人不知道你们所偷偷的接外市的活？还有你女婿整的那个专搞文物修缮的工程队，里面的老技工，哪个不是你夹私硬塞进去的？古建所不是一直都有十二人的编制，为什么整天只看到你们四五个人在里面养老，其他人都到哪里去了？”又将薛国华手里的烟夺过来，“古建所每个月两百块的工资，够你抽几包金芙蓉？”
“现在市里拨给的经费太少，都不够养家活口，还不允许我们自谋生路？”薛国华笑着反驳许鸿伯，“再说，你让我做的那些活，我可是分文未收，所里其他人对我的意见可大了，找你下盘棋还要挟一顿酒，从来就没见过你这号人。”
许鸿伯笑着问他：“沙田整个的都拆掉，你们古建所还有存在的意义？”转头对张恪说，“沙田东片的明清建筑成千上万，要一一摸底，工作量很大，这才完成三分之一不到，工作都是老薛他们帮助做的，有修缮价值约三分之一，其余的可拆除按照原风格仿建。”
第四篇 锦绣前程
第二百七十章 保护旧城
薛国华见许鸿伯向张恪介绍他们大半年来对沙田民国清末建筑群的研究工作，诧异的看了看张恪，侧头问许鸿伯：“这位就是一直未肯露面的金主？”
“他是不是金主，我也不知道，”许鸿伯笑着说，“这些普查工作确是他委托的，你一直抱怨我给你的经费太少，要追加也好，要补偿也好，你现在可以直接找他。”
张恪对薛国华点头笑了笑，说道：“这段时间来，辛苦薛老了，前段时间，公司的资金也很紧张，所以能拨出的经费有限，以后会宽松一些。”
抱怨经费太少，只是与许鸿伯之间的玩笑话，对沙田建筑群的普查，本应由政府投入，薛国华这些年来一直在争取经费，奈何市里处处缺钱，这时又恨不得将沙田全拆了拿地卖钱，哪里会为此事额外拨给经费。
张恪通过许鸿伯前后拨给了共三十万的经费，虽然少了一些，却可以将普查工作做起来。
薛国华认真的上下打量着张恪：“辛苦倒谈不上，古建所总不能老不务正业，这段时间的工作，倒是让大家都认为古建所还有些存在的意义，只是一直很好奇，这时候谁会有心思去做普查性的工作？”
沙田东片区域共一千二三百栋建筑，共住着三千多户人家，很多完整的宅子给三四户人家住，这些人家都会拿砖墙分隔整栋宅子，又在原来的院墙上各自打通出口；九十年代中叶，城镇住房问题还没有得到很好的解决，特别像张恪父母那一代人。兄弟姐妹都比较多，由于缺乏住房，不容易分家自立，很多人家都三代或者四代同堂，为了住下更多的人，旧式宅子里地亭台楼阁差不多都给拆除，取而代之都是简陋的院内简易房。
薛国华嘴里所说的普查，要摸清这些建筑的现状。对有保存价值的建筑，还尽可能详细的绘出结构图，工作量十分的大，能在不到一年的时间里完成三分之一地普查工作，算是非常了不得的。
这么大的工作量，仅靠古建筑保护研究所现有的四五个人是远远不够的，张恪通过许鸿伯提供少量的经费，由薛国华邀请海州大学建筑学院的教师、学生共同参与。
张恪笑着说：“我们是家香港公司。认为沙田的建筑群有整片保留地可能那是再好不过的事情，想着要先将这片建筑群摸清楚，才委托你们做一些普查性的工作……”
薛国华听张恪的话，马上从座位上爬起来。对许鸿伯说：“你地那份图纸还都放在原处？”见许鸿伯点头，也不招呼一声，忙连滚带爬的跑了出去。
许鸿伯对张恪笑着说：“薛老是对沙田建筑群的保护倾注了毕生心血的人，目前沙田那几栋受保护的建筑，每一栋都是薛老盯人盯出来的，古建所是文物局下属的单位，文物局也搞起拆迁公司，沙田西片有很多有争议的建筑，文物局下面的拆迁公司动起手却没有一点地顾忌与心慈手软。为了这事，薛老指着文物局的局领导的鼻子骂，总之为了沙田建筑群是拆是留的问题上，薛老与文物局的那班官大爷们都闹翻了，只是薛老他人在业内有很大的威望，文物局地那群家伙。一直想将他踢开，却无法得逞。”
张恪无奈的摇头笑了笑，说道：“文物局那班官老爷啊，别家要拆沙田，他们要有那么一点点的职业Ｃ守的话，都应该极力的阻止才对，”文物局搞拆迁公司的事情，张恪比谁都清楚，不仅是有争议的建筑，这家拆迁公司为了利益公然将市级文物保护单位拆除的混帐事也做过。虽然不清楚这样的混帐事会不会再度发生，但是要防患于未然，“沙田东片要保存下来，总归要先将文物局那班官老爷们调整掉才行，他们可是惟一在行政上可以正大光明的给予支持地机构……”
“跟唐学谦沟通过了？”许鸿伯问。
张恪摇了摇头，说道：“一直在忙别的事情，听到有人想动沙田东片的地，才想起这边也要做些实质性的工作才行……”
许鸿伯是看透世事的人精，很多事情，不需要开口，从细枝末枝处就认识到全部，张恪经费，最初是从海州越秀公司的帐上汇出，等许思去香港公司直接汇出。
许鸿伯点点头，没有问张恪在忙什么别的事情，说道：“是要做些实质性的工作……”
陈妃蓉跟在薛国华后面，帮他捧了一大堆图纸进来，她看到张恪跟许鸿伯坐在棋盘前，有些发愣，记得张恪好些日子没来跟许鸿伯下棋了。
许鸿伯对薛国华说：“没有必要将图纸都拿出来，一下子能看多少？”
“我只挑了一些！”薛国华有些灰白的眉头挑了挑，也不顾棋子都没有拾到棋盒子里，径直将图纸堆到棋桌上，随手拿出一份，铺展开给张看，激动的说：“你看看，多漂亮的建筑，要都拆了，就太可惜了……”
不是正规的蓝图，而是用大幅的素描直接将建筑的主体结构勾勒出来，美轮美焕。
许鸿伯说道：“这些都是想象复原后的建筑原貌，要把现实中结构给破坏掉的建筑复原成这样子，要花很大的力气，每一栋都要花很大的力气，何况这么多栋？”
薛国华瞪着许鸿伯，说道：“你到底站在哪个立场在说话？”
许鸿伯笑着说：“我只是实事求是的说话。”棋桌上都摆满了图纸，陈妃蓉怀里捧着图纸都不晓放那里，许鸿伯唤人搬来一张棋桌并到一起，让陈妃蓉将图纸都放下来。
陈妃蓉原以为张恪是来跟许鸿伯下棋的，没想到薛国华捧来图纸却摊给他看，心里十分诧异。张恪对她颔首微笑，她诧然之间倒不晓得如何回应，却显得脸上神情更加的冷淡。张恪还以为她对自己还存在着一贯的误解，倒没有太在意，接过薛国华老人手里的图纸，认真的看起来。
陈妃蓉放下图纸，见棋院里其他人都离得远远的，也知道不应该站在那里，诧异的多看了张恪两眼，也就回到偏殿继续温习她的功课，只是心里搞不明白：许鸿伯辛辛苦苦收集来的图纸，为什么要拿给张恪看？
张恪看了几张图，对许鸿伯说道：“这事情，我跟我爸爸都是外行人，许老师，能不能你跟薛老去见一下唐伯伯，把你们目前已经做的工作汇报一下……”
薛国华不清楚张恪嘴里的“唐伯伯”是谁，询问的扫了许鸿伯一眼。
许鸿伯解释道：“唐学谦，他爸爸是张知行……”他不顾薛国华眼里的震惊，转头问张恪，“将我们目前的工作跟唐学谦汇报可以，但是唐学谦问我们下一步准备做什么，我们该怎么回答？”
张恪笑着说：“这是你们问唐伯伯的问题，为什么要我来回答？”
许鸿伯笑着说：“这事你牵头要做的，这时候想耍滑头也没门，市里早就有将沙田整片拆除的统一意见，唐学谦要力挽狂澜，还得我们给他找借口。”
张恪说道：“唐伯伯的心思现在也摇摆不定，许老师先把唐伯伯拉到我们的阵营里再说以后的事情，我能做的事情啊……”张恪考虑了一会儿，问薛国华，“薛老，在丹井巷有没有很值得修缮保护的建筑？”
“有，怎么会没有？丹井巷整条巷都值得原貌修缮……”薛国华从图纸翻找出几张来递给张恪，“你看这张，主楼、家眷楼、回字形走廊、庭院戏台，是典型的三进式清中叶会老堂建筑……还有这张，最早是清末的棋馆，很典型的会馆建筑……”
张恪拿起棋馆建筑的复原图，问薛国华：“这栋院子要恢复原貌，要多少资金？”
“总得要一百七八十万左右……”薛国华有些不确定的说，倒不是不确定修缮的成本，而是不确定张恪问这话的用意。
三层方形砖木会馆式建筑，图纸旁标注着建筑面积为仅八百平米，拆掉重建类似结构、相当面积的洋楼，大概不需要一百万，但是要修缮恢复原貌，加上收购旧楼的钱，差不多要多花掉两三倍的代价。文物修缮还真是耗钱的事，难道市里都要回避这事，张恪之前的估算还是少的。
第四篇 锦绣前程
第二百七十一章 要争时间
九十年代，各个地区对中古建筑群的保护都很难到位，除了保护的意识跟不上之外，地方财政缺乏足够的资金也很重要的原因，而且地方政府因为体制的问题，存在某种程度的短视：既然无力保护修缮，那就拆除重建好了，留给后任处置，大概会显得自己很无能吧？
即使唐学谦也无法摆脱这种心态的束缚。
张恪看了许鸿伯一眼，没有说话。
许鸿伯也清楚钱才是解决沙田旧城保护最关键的问题，说道：“普查工作才做到三分之一，仅这三分之一的区域，也要差不多三个亿的修缮资金……”
这么说，将沙田东片都保留下来，差不多就要十个亿的资金，虽然很艰难，但是毕竟要做，等全拆掉之后，就算拿一百个亿来挽回都没有可能。
张恪将棋馆的那张图摆到许鸿伯的面前，说道：“许老师总不能一直借用道观的地方，这地方不错，修缮之后就给棋院用，还要麻烦许老师多费心……”
“要争时间……”许鸿伯说道。
前街刚刚拓宽，丹井巷与街市之间的那一列建筑群是沙田东西两区的分界，而且海州第一高楼府天大厦就位于街市与前街的交叉口，已经建到十五层的高度，加上前街的拓宽工程完毕，直接改善那个地段的投资环境，有人对沙田东片动心思，首先也会看中府天大厦东侧与前街交界的丹井巷地段。
张恪此举就是要在那里给眼冒绿光的地产商们设置第一道障碍。
市里早就对沙田形成全部拆除的统一意见，房管局禁止居民自行在原地拆迁重建，但是不会禁止产权转移、也不会禁止房主对旧宅进行修复性改造。
其他人投资旧宅改造，遇到野蛮地地产商与拆迁公司可能会血本无归。但是张恪根本就不用担心这点，就算市里最终决定要将这块地拿出来，那些地产商也要考虑仅拆一座棋馆就要付出的成本到底合不合算。
所以要争时间，必需在市里决定将那块地拿出去之前，将钱投进去。
张恪点点头，说道：“钱，我随时能抽出来，你这里的速度够快就行。”张恪原打算给自己卖一辆保时捷跑车。这么看来，只能随随便便买辆中档轿车算了，要能拖到明年年尾，将丹井巷与街市之间的所有宅子拿下都没有问题；比较车子来，九五年换套住宅，以及在象山南麓、小江江畔买二三十亩地种植玫瑰，都用不了太多的钱，但是这两件事。也是近期要做的事情。张又说道，“锦湖在丹井巷还有两处物业，面积都不太大，结构也不复杂。你们看能不能一起修缮？”
锦湖在丹井巷的两处物业，当初还是托邵至刚挑的，当时锦湖地资金有限，两处宅子加起来也就五六百平米，其结构复杂程度，还不及棋馆的一半，但是适宜改造成住所。
当时的用意是为了托沙田的地价，同时也吸引像锦城地产这样的地产商直接在街市附近拿地，将沙田旧城改造的步骤人为的分成东西两片。当时倒是蛮期待锦城地产会陷在那里。没想到赵锦荣后来与周富明勾搭上，直接促使沙田前街拓宽工程的迅速上马，使得锦城地这个项目在市政工程的配合下看来非常的欣欣向荣。
当然，这也只是眼前的景气，市场会给他们无情地一击的。
此时阻止地产商向沙田东片伸手，也是防止九七年的亚洲金融风暴对海州市的商业地产造成太大的打击。摊子铺得太大。会让进度更加的缓慢，仅仅沙田西片已经放出去的一千亩商业用地，想在两三年间全部开发完成，都没有太大的可能。
薛国华是很有趣的老人，对沙田每一栋稍大一些地建筑都很熟悉，谈论起沙田的建筑来，拈手即来，要不是张恪在沙田住过几年，还真无法接上他的话。具体的事情，由许鸿伯安排就可以了。张恪只要拿出经费来，他在棋院坐了一会儿，便告辞离去，出道观时，陈妃蓉捧着书本在前面走，张恪看了看表，都过了十一点，下棋的人基本上都离走了，还有几个痴棋的人留在棋室里弈战，想想读高三地学生还真是辛苦
陈妃蓉听到后面的脚步声，回头望了一眼，眼眸子在夜色下熠熠生辉。
张恪不想自讨没趣，只是点头笑了笑，便打开车门钻了进去，车子往前开，行了很远，才从后视镜里看见陈妃蓉还站在路灯下，婷婷而立，宛若出水的一支蓝色莲花，清丽脱俗。
市里暂缓对沙田东片的拆迁，主要是因为西片的大规模拆迁引起一些社会矛盾，对原建筑群保护上的考虑很少，唐学谦正催促张知非加大宏远新村安置房的建设进度。
由于沙田西片的拆迁速度太快，差不多在半年的时间，涌出一千五六百户拆迁户来，仅这么多量的安置房，以宏远原计划安排地进度，就需要三年的时间才能做完。
预谋绑架猥亵教师案的影响是深远的，特别是对市委书记周富明心理的影响，万勇离开海州之后，市里很快就收到实名举报信，周富明不能阻止纪检机关下去调查，但是明确建议没有关键的证据不予重点调查。他倒不是对万勇存在内疚，而是要考虑自己人走茶凉之后，会不会有人来挖他的老底。另外，锦湖敛聚财富的方式，也让周富明受了一些刺激，就算退休之后想过得舒服一些，直接受贿的风险成本也太高了，他接受谢汉靖的建议，让他女儿周红梅到惠山、新泰各投资一家公司做贸易；当然他也会利用自己的影响力给正泰集团提供方便。
入秋以来，周富明的态度，特别是在对待旧城改造、拆迁户安置等问题发生根本性的态度转变，他首先减少对相关事务的直接干涉，其次，转而支持唐学谦处置相关问题一些缓和的作法。
之前实行低价货币拆迁政策，眼下，低价货策拆迁的政策没有变，但是以“低进低出”的政策作为重要补充，即低廉的拆迁价格，也保证有足够量的低廉安置房向拆迁户供应，这一举措，极大的缓解了因拆迁带来的社会矛盾；对安置房的承建单位宏远实业，也给予一定的市政补贴，在贷款问题，市里也向各家银行打招呼。
宏远一开始手里只有两千万资金，其中一千万是向锦湖拆借的，在唐学谦的干涉下，市财政局挤出两千万，建设银行也提供三千万的优惠利率贷款，这样一来，宏远实业就能够同时开动三到四个组团的建设，进度提速了一倍不止。
即使如此，要将西片的三四千家拆迁户都安置完，也不是短时间能完成的任务。
目前已经完成两组团十八栋住宅楼的建设，由于许多三代或四代同堂的大家庭，在拆迁安置过程中分家自立，六百多套中小套住宅，仅能安置不足三百户的拆迁家庭，仅安置沙田西片的拆迁户，就足以让宏远新村形成一个大型的社区。
张恪通过他父亲张知行向唐学谦简略通报了一下许鸿伯通过古建所在过去一年时间里对沙田东片建筑群所做的清查工作，如果对沙田东片实行全部拆迁，虽然市政府会有土地出让的收益，但是海州市将会失出一大片极其重要的、无法再挽回的历史遗产。
在沙田西片拆迁时，唐学谦对重点建筑也做了一些挽救工作，但是仅仅保留楼、转角钟楼等极少数的完整历史建筑，孤零零的，很是孤独。
唐学谦考虑了一下，决定在听取许鸿伯等人的汇报之后，再给予判断。
没有在市政府里接见许鸿伯、薛国华以及海州大学建筑学院的两名教授，而是选择在半个月后的一天下午在那栋产权已经移到越秀公司名下的棋馆里。许鸿伯人在沙田有很高的威望，他出面很快就做通原来住在棋馆的六户人家的工作，迅速将产权移到越秀公司名下，并给他们并没有通过排号就最先安排住进了宏远新村，待六户人家搬出去，对棋馆简单处理了一下，稍稍恢复几分原貌。
第四篇 锦绣前程
第二百七十二章 风向慢慢变
棋馆建于清末，迄今也有百年的历史，建国后，六户人家在这繁衍生息，迁出去时共有八十六口，此时人去楼空，木质楼梯磨损得厉害，踩上去吱呀作响，但是柱梁都采用楠木等优等硬质木料，主结构十分稳定，修缮之后，没有大灾大难，再屹立百年也不成问题；人丁较多的家庭，将大隔间用砖墙隔开，有条件好的人重新做了粉刷，但大多数墙体剥落得厉害，虽然经过简单的处理，依然看不大出最初的面貌。
这一年多来，张恪也会时不时在唐学谦耳畔吹风施加影响，他跨进这座楼，话就很少，对他来说，他的心思始终在“拆”与“留”之间游离，作为市长，特别市委班子的其他成员都倾向于“拆”，他自然也只能公开的支持“拆”。
听了薛国华与海大建筑学院两名教授的汇报，他心里也清楚这一片区域保留下来，是给后人的珍贵遗产，仅从经济的角度来考虑，也是优质的旅游资源，他仔细看了这座残破的楼，又从薛国华手里接过复原效果图，两者的差距太大，都不晓得恢复旧观要投多少钱进去，这只是一座楼，整个沙田东片区域有成百上千座旧宅，那得要多少资金投进去才行？
唐学谦低声对身后陪同的人说道：“市财政，两三年间不可能轻松下来……”
张恪不会在外人面前随便发表意见，心里想：能有两年的时间应该是足够了，就算那时候市财政仍然不宽松，但是亚洲金融风暴来袭。商业地产的开发也会暂缓下来。
唐学谦自始至终都没有发表明确的意见，薛国华与海大建筑学院地教授未免有些灰心丧气，许鸿伯能沉得住气，沙田东片建筑的拆与留，涉及到方方面面的关系，唐学谦怎么可能轻易在有外人在场的情况下表态？
唐学谦离开之后，张恪安排车送薛国华与海大的两名教授离开，不一会儿就接到爸爸的电话。说是让他晚上在西城饭店请吃饭。
张恪拉着许鸿伯就走，许鸿伯笑着说：“没有提我的名字吧？”
“让我请客吃饭，还管我带不带人过去？”张恪撇嘴一笑，扭头对傅俊说，“晚上你就先回去吧……”有些场合，傅俊也不便在场的。
张恪开车载着许鸿伯往西城饭店而去，路上对许鸿伯说：“改变既定地政策，要冒一定的政治风险。万一在市里提出这个问题遇到巨大的阻力而半途夭折，会有一些不良的影响……”
许鸿伯嘿然一笑，唐学谦与周富明在市里的关系很微妙，周富明虽然是书记。但在省里的关系不够硬朗，他前段时间在沙田旧城改造问题上，很强势的支持万勇采取一些比较激烈的做法，引起一些社会矛盾，省里肯定对这些事有所关注。万勇地调离，因素是多方面的，不单纯是他儿子猥亵教师案的原因，万勇调离之后，很多人就开始翻他的旧账。很多涉及沙田旧城改造。所幸唐学谦通过宏远实业及时启运安置房项目，缓和了前期积累下来地干群矛盾，这才让前段时间发生的事情能悄无声息的过掉，但是也让唐学谦逐渐在市里取得主动，周富明不再直接对市政府里的事情指手画脚。
这时候，唐学谦走出什么昏招。很容易会让周富明将主动权争过去，这就是张恪所说的不良影响。
许鸿伯见张恪小小年纪却对官场里的勾当摸得十分清楚，笑了起来：“能看得到的阻力就是那么的顽固，与市里有着千丝万缕联系的地产商们眼睛都盯着沙田东片地地，市财政又不允许现在就对沙田东片建筑群进行大规模的保护性修缮，市里改变拆迁安置政策以来，沙田东片住宅紧张的住户这时候又开始盼望拆迁来改善居住条件……”许鸿伯顿了顿，说道，“唐学谦这时候断然提出改变之前的规划方案，一定会失败的。而且会败得很惨……”
赶到西城饭店，那边果然就剩下爸爸跟唐学谦两人，张恪对唐学谦说：“唐伯伯，要不要请宋书记过来一下？”
唐学谦点点头，转头对张知行说：“你打电话问宋培明有没有空？”
沙田原本属于城南区，是实施旧城改造，就会并入前门商贸区的范围，那就要并给西城区的地盘了。
因此，宋培明是市里少有反对沙田旧城全部拆迁改造成商业区的人，只是他在市常委会议上说不上话，就算说得上话，大家也都认为是他自己的私心作祟：连沙田这么一块破烂地方都不舍得让给西城区。
虽然跟杜小山不是外人，但是能争的还是会去争。
唐学谦同意让宋培明参与进来，心里自然也是想将沙田东片的建筑群保留下来，关键是采取怎么方式最为合适。
唐学谦相邀，多重要的事也得摞下，宋培明他人一会儿就赶到饭店，他跟许鸿伯关系很好，当初还是许鸿伯向他指明张恪在唐学谦、徐学平关系网里的地位。
都没有外人，唐学谦简明扼要的跟宋培明介绍了一下情况，说道：“政策性的东西不能反复无常，就算这时候提出来修改沙田旧城改造的方案，通过可能也很小。前段时间地拆迁，积累了一些问题，眼下只能拿拆迁安置当借口拖上一两年，这一两年，能在多大的程度上的改变形势？”
“明修栈道，暗渡陈仓，栈道唐伯伯来修，陈仓我们来渡，只要拖上两年的时间，问题差不多也就解决了……”张恪说道。
“你说说看……”唐学谦看